简易升降式双层车库租赁更大的优势在于节约用地、更大限度地利用空间，有效提高车位利用率，这是解决城市用地紧张、缓解停车难的一个有效手段。据了解，机械式立体停车库的占地面积约为平面停车场的1/2至1/25，空间利用率比建筑自走式停车库提高75%以上。部分地区如日本、德国、韩国及我国台湾都己有数十年建设机械式立体停车库的历史，尤其在日本，由于土地资源缺乏，人口密度高，故立体停车发展起步早、种类齐全、技术水平及开发经验丰富。